Face à l'importance croissante de l'industrie touristique au Maroc, la Société Marocaine d'Ingénierie Touristique (SMIT) a lancé en juin 2024 un programme innovant de soutien et de financement, baptisé Cap Hospitality. Ce programme vise à accélérer la modernisation et la mise à niveau des Établissements d'Hébergement Touristique Classés (EHTC) à travers le Royaume. Avec un budget d'investissement potentiel de 4 milliards de dirhams, Cap Hospitality entend transformer le paysage de l'hébergement au Maroc, en renforçant la qualité et l'attractivité des établissements hôteliers locaux.
Objectifs du programme de financement Cap Hospitality
Le programme Cap Hospitality a été conçu pour répondre aux besoins de modernisation des EHTC marocains. L’objectif est de remettre à niveau jusqu’à 25 000 chambres d'ici les prochaines années, en assurant des financements avantageux aux hôteliers souhaitant rénover leurs établissements. Ce programme permet ainsi aux EHTC de se préparer aux grands événements internationaux à venir, tels que la Coupe d'Afrique des Nations 2025 et la Coupe du Monde 2030, en améliorant la qualité des services et en s'alignant sur les standards internationaux.
Un financement avantageux pour les hôteliers
L'un des atouts majeurs du programme Cap Hospitality est l'accès à un financement particulièrement avantageux. La SMIT a mis en place un modèle de crédit conjoint, combinant une dette bancaire et une dette subordonnée, avec une prise en charge totale des intérêts par l'État marocain. Cette structure de financement permet de soulager la trésorerie des établissements en limitant les coûts liés aux intérêts.
Voici les principaux aspects de ce financement :
Montant du financement : Entre 3 et 100 millions de dirhams selon la nature et l’ampleur du projet.
Durée de remboursement : Jusqu’à 12 ans, incluant une période de 2 ans de différé pour laisser le temps aux établissements de générer des revenus avant de commencer les remboursements.
Travaux et investissements éligibles
Cap Hospitality soutient divers types de travaux et d’investissements, permettant aux établissements de procéder à une rénovation complète et de répondre aux normes actuelles d'accueil et de confort.
Les types de projets financés incluent :
Rénovation et mise aux normes : Modernisation des installations pour améliorer le confort et la sécurité des clients.
Acquisition de mobilier et de matériel : Mise à jour du mobilier et des équipements pour offrir une meilleure expérience client.
Achat d'un EHTC en arrêt d’activité avec programme de rénovation : Soutien à la réhabilitation d’établissements fermés pour renforcer l’offre touristique.
Programmes d'efficacité énergétique : Investissements visant à réduire la consommation énergétique des établissements, permettant des économies sur le long terme et un impact environnemental réduit.
Critères d'éligibilité des établissements
Pour bénéficier de Cap Hospitality, les EHTC doivent remplir certains critères d'éligibilité :
1. Récence de la rénovation : L’établissement ne doit pas avoir subi de rénovation au cours des cinq dernières années.
2. Situation administrative : L’établissement doit être à jour de ses obligations fiscales et sociales.
3. Historique d’activité : Au moins trois ans d'activité sont requis.
4. Situation financière : L’établissement ne doit pas être en situation de redressement ou de liquidation judiciaire.
Processus de Candidature et Sélection
La procédure de candidature pour Cap Hospitality est simple et transparente, permettant aux établissements éligibles de postuler directement en ligne. Les étapes sont les suivantes :
1. Inscription en ligne : Les établissements doivent s’inscrire sur la plateforme digitale dédiée de la SMIT, accessible depuis le 15 juillet 2024.
2. Évaluation des dossiers : Une commission examine les dossiers pour s’assurer de leur conformité aux critères d’éligibilité.
3. Validation et accord de financement : Les projets retenus passent devant un comité de financement pour obtenir l'accord final.
4. Phase d'accompagnement et de mise en œuvre : Les établissements bénéficient d’un accompagnement durant tout le processus de rénovation.
Une opportunité unique pour le tourisme marocain
Le programme Cap Hospitality représente une opportunité unique pour les hôteliers marocains. Il vise à moderniser le secteur de l'hébergement et à répondre aux attentes de la clientèle nationale et internationale, de plus en plus exigeante en termes de confort et de qualité de service. Ce programme offre également un soutien essentiel pour maintenir la compétitivité du Maroc face à d'autres destinations touristiques en plein essor.
En se dotant d'établissements rénovés et en phase avec les standards internationaux, le Maroc se positionne stratégiquement pour attirer davantage de touristes, notamment lors des grands événements sportifs. En effet, la Coupe d'Afrique des Nations 2025 et la Coupe du Monde 2030 représenteront des occasions uniques pour le pays d'accueillir un afflux de visiteurs, offrant ainsi une vitrine mondiale aux infrastructures touristiques marocaines.
Conclusion : Cap Hospitality, un Modèle de Partenariat Public-Privé
Cap Hospitality est bien plus qu'un simple programme de financement ; il s'inscrit dans une vision globale de partenariat public-privé pour le développement du secteur touristique marocain. Grâce à un modèle de soutien financier et technique, ce programme assure aux hôteliers une prise en charge optimale pour rénover leurs établissements et améliorer l'expérience client.
Ce mécanisme innovant, orchestré par la SMIT, est une avancée majeure pour renforcer la place du Maroc en tant que destination touristique de premier plan. Avec une offre d'hébergement modernisée, des infrastructures performantes et une approche durable, le Maroc se prépare à répondre aux besoins d’un tourisme en forte croissance, tout en se positionnant comme un leader régional dans l'industrie de l'accueil.